Mercado Inmobiliario en Orihuela Costa y Torrevieja – Situación y Tendencias en 2025

Mercado Inmobiliario en Orihuela Costa y Torrevieja – Situación y Tendencias en 2025

Orihuela Costa y Torrevieja siguen siendo áreas clave del mercado inmobiliario en la costa de la Costa Blanca, atrayendo tanto a residentes permanentes como a inversores que buscan viviendas de vacaciones de calidad o propiedades rentables. En 2025, los mercados han mostrado una fuerte recuperación e interés creciente, reflejado en transacciones activas y moderados aumentos de precio.

Comercio Activo – Más de 4,500 Transacciones

En 2024, Orihuela Costa registró más de 2,000 ventas de propiedades, mientras que Torrevieja contabilizó alrededor de 2,500 transacciones. Esta actividad ha continuado a principios de 2025, demostrando el fuerte atractivo de la zona. La creciente demanda crea excelentes oportunidades para vendedores e inversores.

Niveles de Precio Estables con Crecimiento Moderado

En Orihuela Costa, los precios en la costa suelen oscilar entre 2,500 € y 3,600 € por metro cuadrado, mientras que en el interior los precios están entre 1,200 € y 2,100 €/m². En Torrevieja, los precios costeros son algo más bajos, entre 2,000 € y 3,100 €/m², y en el interior van de 1,000 € a 1,900 €/m².

El crecimiento de precios ha sido moderado, alrededor del 3–5 % anual. La demanda post-pandemia, especialmente para viviendas vacacionales, sigue siendo alta, y el alquiler a largo plazo ha aumentado, apoyando el valor de las propiedades.

Buenas Oportunidades de Rentabilidad para Inversores

Orihuela Costa y Torrevieja ofrecen opciones atractivas para inversores que buscan rentabilidad, especialmente en alquileres vacacionales a corto plazo. También hay una creciente demanda de inquilinos a largo plazo que valoran buenos servicios y viviendas asequibles cerca de la costa.

Consejo para Inversores

Siga el mercado activamente y seleccione propiedades que combinen precios competitivos, ubicaciones excelentes y potencial para reformas para maximizar los retornos de su inversión a corto y largo plazo.

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