Preguntas frecuentes antes de comprar
Le ayudamos a resolver sus dudas antes de comprar. Para ello hemos hecho una lista de características que deben ser consideradas cuidadosamente antes de comprar una propiedad. Nuestro agente le ayudará a aclarar sus necesidades y expectativas para decidir que propiedad es la más apropiada para usted. Si vive en el extranjero o no conoce bien la zona, es esencial tener un agente fiable que esté familiarizado con las condiciones y requisitos locales.
Le recomendamos que, además de esta lista, se tome un tiempo para pensar acerca de sus preferencias personales, para asegurar que la propiedad será también una buena inversión en el futuro.
EL PROPÓSITO DE LA PROPIEDAD
¿Cuál es el propósito de la propiedad? ¿Será una casa de vacaciones o permanente? ¿O es simplemente una inversión que se esperaba para traer de vuelta algo de dinero? ¿O algo mas?
Se trata de una cuestión esencial que no debe ser tomado a la ligera. Si, por ejemplo, la propiedad está destinada a una casa de retiro, es vital que los espacios habituales sean accesibles y que todos los servicios necesarios estén cerca, esto es algo en lo que podemos ayudarle gracias a nuestro conocimiento de las diferentes zonas.
LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
Es importante dedicar el tiempo necesario para elegir bien la ubicación de la propiedad. Puede ser una buena idea alquilar una vivienda en la zona que más le gusta. De esta manera podrá hablar con los vecinos para ver si su opinión es favorable a sus intereses, además de vivirlo en primera persona.
Algunas zonas son más habitadas durante los meses de verano y un poco durante los meses de invierno. Si la casa se compra en una de las zonas tranquilas, es posible tener paz y privacidad durante los meses de invierno, pero sigue siendo fácil el alquiler en temporada alta.
También la distancia del mar es algo que debe ser considerado cuidadosamente. La viviendas ubicadas en primera linea del mar tienen los precios más elevados, pero también unas vistas espectaculares. Las playas estan mucho más animadas en verano , pero en invierno la cercanía del mar pueden ser inconvenientes en forma de viento y la humedad. ¿Sigue siendo el mar la primera prioridad o sería más importante, por ejemplo, estar cerca de las paradas de transporte público o las escuelas locales? Las escuelas locales son por lo general el indicativo de una zona que está activa durante todo el año.
La ubicación también determinará la necesidad de un coche. En algunas zonas, el transporte público es más funcional y amplio que en otros, y algunos son más adecuados para caminar y andar en bicicleta que tener un coche. Taxi también está la opción de precio razonable en España, pero en algunos casos un coche de alquiler o de propiedad privada puede ser la mejor opción para el transporte. ¿Cuáles serían sus preferencias en esta materia?
INTERIOR Y EXTERIOR
¿Cual es el tamaño más apropiado para elegir bien su vivienda? En España podría ser posible conformarse con menos metros cuadrados de interior y hacer un mayor uso de los espacios exteriores de la casa. Debido a la suavidad del clima y la escasez de precipitaciones, es posible disfrutar de terrazas y balcones durante todo el año.
¿O usted quiere invertir en algo más de espacio? ¿Está pensando en tener una sala de estudio, una habitación, una sala de almacenamiento o un garaje? ¿O usted prefiere tener un patio o una terraza agradable? ¿Prefiere que el apartamento se encuentra en una sola planta o puede haber varios pisos? ¿Cuántos dormitorios o baños necesita? ¿Prefiere una zona concurrida o busca algo más traquilo?
Hay varias opciones cuando se trata de tener una piscina también. ¿Sería más conveniente tener una piscina privada o basta una piscina comunitaria con alguna otra persona cuidando de que sea una mejor opción?
Hay muchos tipos de casas en el mercado, bungalows, apartamentos, casas adosadas, chalets, con diferentes beneficios en cada uno de ellos. También vale la pena considerar el horario en el que la urbanización debe estar cerrado o no. La seguridad es una cuestión vital cuando esta lejos, especialmente si se adquieren productos caros para la propiedad.
ORIENTACIÓN DE LA PROPIEDAD
¿Quieres tomar el café de la mañana en una terraza soleada o es más importante contar con el sol al final del día?
La orientación de la casa puede ser determinada por el propósito de la misma. Si es puramente destinado a un uso de vacaciones, es deseable tener tanto sol cuanto sea posible. Si la propiedad es para un hogar permanente, que puede ser mejor opción para tener más sombra, especialmente durante los calurosos meses de verano. Estas decisiones afectan de forma natural en los costos de aire acondicionado y calefacción, y por lo tanto deben ser considerados cuidadosamente.
EL PRESUPUESTO
Los precios en la Costa Blanca varían ampliamente. Es útil pensar de antemano cuál sería el presupuesto. También es importante tener en cuenta, que en cada compra de propiedad, habrá costos adicionales de impuestos y notaría.
EL TIEMPO
Las mejores gangas se venden rápidamente. Si usted tiene claro el tipo de propiedad que desea y sabe cuándo sería el momento adecuado para comprarlo, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le ayudaremos de la mejor manera posible!
