Osto-opas Espanjassa – Torrevieja & Orihuela Costa

Koti Espanjasta – ja apua kaikkeen sen ympärillä

Camiro Grupo Internacional auttaa sinua löytämään oman kodin Eteläiseltä Costa Blancalta ja tekee Espanjaan asettumisesta mahdollisimman helppoa.

Olemme suomalaisia asiakkaita palveleva paikallinen kiinteistöalan asiantuntija. Tunnemme Eteläisen Costa Blancan alueen, sen asuntomarkkinat ja uudistuotannon, ja ennen kaikkea haluamme ymmärtää, mitä juuri sinä kodiltasi toivot.

Valikoimassamme on satoja asuntoja sekä laaja kattaus uudiskohteita. Emme kuitenkaan halua vain esitellä sinulle mahdollisimman montaa asuntoa. Kartoitamme ensin toiveesi, tarpeesi ja budjettisi ja etsimme niiden perusteella kohteita, jotka todella sopivat sinulle.

Olipa kyseessä loma-asunto, pysyvä koti, sijoitusasunto tai uusi koti Espanjassa, autamme sinua löytämään sopivat vaihtoehdot.

Henkilökohtaista palvelua suomeksi

Espanjasta asunnon ostaminen on suomalaiselle usein suuri päätös. Paikalliset käytännöt, sopimukset, viranomaisasiat ja asuntokaupan vaiheet voivat poiketa huomattavasti siitä, mihin Suomessa on totuttu.

Siksi olemme tukenasi koko prosessin ajan.

Saat meiltä henkilökohtaista palvelua suomen kielellä aina ensimmäisestä yhteydenotosta asunnon etsintään, kaupantekoon ja uuden kotisi käyttöönottoon saakka.

Tavoitteemme on tehdä asunnon ostamisesta Espanjasta mahdollisimman selkeää, turvallista ja vaivatonta.

Palvelumme ei maksa ostajalle erillistä palkkiota

Emme peri ostajalta erillistä palvelumaksua tai palkkiota asunnon etsinnästä ja ostamisen yhteydessä saamastasi palvelusta.

Haluamme, että voit käyttää asiantuntemustamme, paikallistuntemustamme ja laajaa kohdevalikoimaamme ilman, että sinun tarvitsee miettiä erillisiä välityspalkkioita.

Camiro auttaa myös asuntokaupan jälkeen

Meille asiakkuus ei pääty siihen, kun asunnon avaimet luovutetaan.

Kun uusi koti on löytynyt, alkaa usein toinen tärkeä vaihe: miten uudesta kodista tehdään oma koti ja miten arki Espanjassa saadaan sujumaan?

Tässäkin haluamme olla apunasi.

Voimme auttaa esimerkiksi:

• huonekalujen ja kodin sisustuksen hankinnassa

• kodinkoneiden hankinnassa

• auton hankinnassa

• paikallisten palveluiden ja luotettavien yhteistyökumppaneiden löytämisessä

• kodin käytännön asioissa

• erilaisissa Espanjassa asumiseen liittyvissä järjestelyissä.

Tiedämme, että uudessa maassa pienetkin asiat voivat tuntua yllättävän hankalilta. Siksi haluamme olla sinulle se tuttu ja turvallinen taho, jolta voit kysyä neuvoa myös silloin, kun kyse ei enää ole varsinaisesta asuntokaupasta.

Sinun ei tarvitse selvittää kaikkea yksin.

Me tunnemme paikalliset käytännöt ja ihmiset, ja autamme sinua eteenpäin aina kun voimme.

Laaja valikoima asuntoja Eteläiseltä Costa Blancalta

Kauttamme löydät satoja myynnissä olevia asuntoja eri puolilta Eteläistä Costa Blancaa.

Valikoimastamme löytyy esimerkiksi:

• asuntoja meren läheltä

• golfkenttien läheisyydessä sijaitsevia koteja

• moderneja uudiskohteita

• valmiita asuntoja

• kattohuoneistoja eli ático-asuntoja

• rivitalo- ja townhouse-koteja

• bungalow-asuntoja

• omakotitaloja ja villoja

• sijoituskohteita.

Kaikkia kohteitamme ei ole tarkoituksenmukaista esitellä yhdellä sivulla. Siksi paras tapa aloittaa on kertoa meille, mitä olet etsimässä.

Me etsimme vaihtoehdot – sinä päätät, mikä tuntuu omalta.

Uudistuotanto – sama hinta kuin suoraan rakennuttajalta

Kauttamme löydät myös Eteläisen Costa Blancan laajan uudistuotantotarjonnan.

Uudiskohteen ostaminen kauttamme ei tarkoita korkeampaa hintaa. Uudistuotantokohteen hinta on sama kuin suoraan espanjalaiselta rakennuttajalta ostettaessa.

Olemme lisäksi neuvotelleet eri rakennuttajien kanssa asiakkaillemme kohdekohtaisia etuja. Rakennuttajasta ja kohteesta riippuen etuihin voi kuulua esimerkiksi:

• asianajo- ja muita asuntokaupan virallisia asiakirjoja

• kalustepaketti

• keittiökalustepaketti

• ilmastointilaite

• poreamme aurinkoterassille

• muita rakennuttajakohtaisia etuja.

Näin saat sekä rakennuttajan kohteen että oman suomalaisen asiantuntijan avuksesi koko ostoprosessin ajan.

Kerro meille unelmiesi kodista

Jokaisella asiakkaalla on erilaiset toiveet.

Toinen haluaa rauhallisen kodin golfkentän läheltä. Toinen haaveilee merenranta-asunnosta suurella terassilla. Joku etsii helppohoitoista lomakotia, toinen pysyvää kotia Espanjasta ja kolmas kiinnostavaa sijoituskohdetta.

Kerro meille esimerkiksi:

• millä alueella haluaisit asua

• millainen budjetti sinulla on

• kuinka monta makuuhuonetta tarvitset

• kuinka lähellä merta haluat olla

• tarvitsetko uima-allasta

• onko golf sinulle tärkeää

• haluatko uudiskohteen vai valmiin asunnon

• tarvitsetko suuren terassin tai kattoterassin

• tarvitsetko autopaikan tai autotallin

• onko asunto tarkoitettu loma-asunnoksi, pysyvään asumiseen vai sijoitukseen.

Mitä paremmin tunnemme toiveesi, sitä paremmin pystymme löytämään sinulle sopivia vaihtoehtoja.

Sinun ei tarvitse tietää etukäteen, mikä asunto tai alue olisi sinulle paras. Me autamme sinua löytämään sen.

Yleisinfoa espanjalaisesta asuntokaupasta

Espanjalaisessa asuntokaupassa on useita asioita, jotka poikkeavat suomalaisista käytännöistä. Autamme sinua ymmärtämään nämä erot ja etenemään kaupanteossa turvallisesti.

Makuuhuoneiden määrä

Espanjassa asuntoja ilmoitettaessa makuuhuoneiden määrä on tärkeä tieto. Jos etsit Suomessa tuttua kaksiota, kannattaa Espanjassa etsiä yhden makuuhuoneen asuntoa (1 dormitorio).

Pinta-alat

Asunnon pinta-ala voidaan ilmoittaa rakennusneliöinä tai käyttöneliöinä. Ilmoituksissamme kerromme mahdollisuuksien mukaan selkeästi, kumpaa pinta-alaa ilmoitettu neliömäärä tarkoittaa.

Asuntojen kerrokset

Espanjassa maan tasalla oleva kerros on usein 0-kerros (planta baja). Sen yläpuolella olevat kerrokset numeroidaan tästä ylöspäin.

Asuntotyypit

Espanjalaisissa asuntoilmoituksissa käytetään useita termejä, jotka eivät välttämättä ole suomalaiselle tuttuja.

Ático
Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto, johon liittyy usein suuri terassi tai kattoterassi.

Bungalow
Yleensä yksi- tai puolitoistakerroksinen pientalo- tai rivitalotyyppinen asunto, jossa voi olla katettu veranta tai terassi.

Dúplex
Kaksikerroksinen asunto.

Neliapila
Asuntokokonaisuus, jossa samassa rakennuksessa on neljä asuntoa rakennuksen eri kulmauksissa.

Townhouse
Kaupunkitalo tai rivitalomainen ratkaisu, usein omalla sisäänkäynnillä ja ulkotilalla.

Villa
Huvila tai omakotitalotyyppinen asunto. Espanjassa käytetään vastaavista kohteista myös esimerkiksi nimitystä chalet.

Tervetuloa tutustumaan Costa Blancaan

Espanjasta oman kodin ostaminen on paljon enemmän kuin pelkkä asuntokauppa. Se on päätös uudesta elämäntyylistä, auringosta, ihmisistä ja paikasta, johon haluat palata uudelleen ja uudelleen.

Me haluamme tehdä tästä päätöksestä sinulle mahdollisimman helpon.

Camiro Grupo Internacional – suomalainen palvelu, paikallinen asiantuntemus ja apu koko matkalle Espanjassa.

Kerro meille, millaista kotia etsit, niin ryhdytään etsimään sitä yhdessä.