Asuntomarkkinat Orihuela Costalla ja Torreviejassa – Tilanne ja Trendit vuonna 2025

Asuntomarkkinat Orihuela Costalla ja Torreviejassa – Tilanne ja Trendit vuonna 2025

Orihuela Costa ja Torrevieja ovat edelleen keskeisiä asuntomarkkina-alueita Costa Blancan rannikolla, ja ne houkuttelevat sekä vakituisia asukkaita että sijoittajia, jotka etsivät laadukkaita loma-asuntoja tai tuottavia sijoituskohteita. Vuonna 2025 markkinat ovat osoittaneet vahvaa elpymistä ja kasvavaa kiinnostusta, mikä näkyy vilkkaana kaupankäyntinä ja maltillisena hintojen nousuna.

Kaupankäynti vilkasta – yli 4 500 kauppaa

Vuonna 2024 Orihuela Costalla tehtiin arviolta yli 2 000 kiinteistökauppaa, ja Torreviejassa kauppamäärä ylsi noin 2 500:aan. Tämä kaupankäynnin aktiivisuus on jatkunut myös vuoden 2025 alkupuolella, mikä kertoo alueen vahvasta vetovoimasta. Kasvava kysyntä luo erinomaiset mahdollisuudet niin myyjille kuin sijoittajille.

Hintataso pysynyt vakaana, mutta maltillista nousua

Orihuela Costalla rantavyöhykkeen neliöhinnat ovat tyypillisesti 2 500–3 600 €/m² ja sisämaan alueilla noin 1 200–2 100 €/m². Torreviejassa hinnat ovat hieman edullisempia: rantavyöhykkeellä 2 000–3 100 €/m² ja sisämaassa 1 000–1 900 €/m².

Hintakehitys on ollut maltillisen positiivista, noin 3–5 % vuositasolla. Koronapandemian jälkeinen kysyntä on erityisesti loma-asunnoissa pysynyt korkeana, ja myös pidempiaikainen vuokraus on lisääntynyt, mikä tukee alueen kiinteistön arvoa.

Sijoittajille hyviä mahdollisuuksia vuokratuottoihin

Orihuela Costa ja Torrevieja tarjoavat houkuttelevia vaihtoehtoja sijoittajille, jotka etsivät tuottoa erityisesti lyhytaikaisesta vuokrauksesta lomakausina. Lisäksi alueella on kasvava kysyntä pidempiaikaisille vuokralaisille, jotka arvostavat hyviä palveluita ja kohtuuhintaisia asuntoja lähellä rantaa.

Vinkki sijoittajalle

Seuraa markkinoita aktiivisesti ja valitse kohteita, joissa yhdistyvät kilpailukykyinen hinta, erinomainen sijainti ja mahdollisuudet arvonnousuun esimerkiksi remonttien kautta. Näin voit maksimoida sijoituksesi tuoton sekä lyhyellä että pitkällä aikavälillä.

Myytävät asunnot Torreviejassa sekä Orihuela Costalla ja Costa Blancalla löydät https://www.camiro.es/fi/asunnot/