Boligmarkedet i Orihuela Costa og Torrevieja – Situasjon og trender i 2025

Boligmarkedet i Orihuela Costa og Torrevieja – Situasjon og trender i 2025

Orihuela Costa og Torrevieja er fortsatt viktige boligmarkeder på Costa Blanca, og tiltrekker seg både fastboende og investorer som ser etter kvalitetsferieboliger eller produktive investeringseiendommer. I 2025 har markedet vist en sterk oppgang og økende interesse, noe som gjenspeiles i livlig handel og moderate prisøkninger.

Handelen er livlig – over 4500 butikker

I 2024 registrerte Orihuela Costa anslagsvis 2000 eiendomstransaksjoner, mens Torrevieja hadde rundt 2500 transaksjoner. Denne handelsaktiviteten har fortsatt inn i begynnelsen av 2025, noe som gjenspeiler regionens sterke attraktivitet. Den økende etterspørselen skaper gode muligheter for både selgere og investorer.

Prisnivået har holdt seg stabilt, men det er en moderat økning

I Orihuela Costa ligger kvadratmeterprisene i kystsonen vanligvis på € 2 500–3 600/m², og i innlandet ligger de på rundt € 1 200–2 100/m². I Torrevieja er prisene litt rimeligere: € 2 000–3 100/m² i kystsonen og € 1 000–1 900/m² i innlandet.

Prisutviklingen har vært moderat positiv, rundt 3–5 % årlig. Etterspørselen etter COVID-19 har holdt seg høy, spesielt etter fritidsboliger, og langtidsleie har også økt, noe som støtter verdien av eiendommer i området.

Gode muligheter for leieinntekter for investorer

Orihuela Costa og Torrevieja tilbyr attraktive alternativer for investorer som ønsker avkastning, spesielt fra korttidsleie i feriesesongen. Det er også en økende etterspørsel etter langtidsleietakere som setter pris på gode tjenester og rimelige leiligheter nær stranden.

Tips for investorer

Overvåk markedet aktivt og velg eiendommer som kombinerer konkurransedyktig pris, utmerket beliggenhet og potensial for verdiøkning, for eksempel gjennom renovering. På denne måten kan du maksimere avkastningen på investeringen både på kort og lang sikt.